Verschiedene Funktionen ermöglichen

In dem zu schaffendem Stadtviertel sollten folgende Kriterien verwirklicht werden: soziale Durchmischung und Ermöglichung der Daseinsgrundfunktionen (Arbeiten, Wohnen, sich versorgen, sich bilden und sich erholen).
Ansiedlung einer Fachhochschule, z. B. In Kooperation mit Zanders Paper.
Die Möglichkeit zu Home Office machen eigenständige Bürokomplexe überflüssig.